“2024年第四序度，北京零售市场迎来六个项目入市，部分存量项目启动升级刷新妄想，为市场提升注入新的生长动能。纵观整年，北京零售市场共迎来14座项目开业迎客，供应端一连上新。促消耗运动贯串整年，各项目起劲立异，突破古板壁垒开发多元业态，以期吸引客流，发动消耗增添。”

李想，asiagame研究部



北京零售市场迎来焕新热潮

• 2024年1-11月，北京市社会消耗品零售总额为12,865.90亿元，同比下降2.8%，其中，商品零售和餐饮收入划分为11,705.33亿元和1,160.57亿元。

• 2024年第四序度，北京零售市场共有六个商业项目入市，其中四个新建购物中心项目共计带来42万平方米的新增零售面积。别的尚有位于大兴区的升级刷新项目和通州都会副中心三大文化修建的商业零售配套项目。

• 2024年整年，北京共迎来14座商业零售项目，项目多集中在次焦点和郊区商圈，新增零售面积合计约136万平方米，其中购物中心约121万平方米。

• 阻止四序度末，全市优质购物中心存量累计至1,297万平方米。

• 受新增供应以及部分存量项目升级刷新的影响，季度内全市优质购物中心平均空置率环比微升0.1个百分点至4.8%。

• 四序度，全市优质购物中心首层平均租金调解至每平方米每月780元，环比下降0.7%。

• 同期，焦点商圈购物中心首层平均租金为每平方米每月1,386.3元，环比上升0.5%。次焦点商圈购物中心首层平均租金为每平方米每月592.9元，环比下降0.2%。